Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalna i jasna kawalerka o powierzchni 27,8 m², położona przy ul. ks. Wincentego Turka w Krakowie, na spokojnym osiedlu Zadworze w dzielnicy Płaszów. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, a jednocześnie ceniących kameralne otoczenie, bliskość terenów zielonych i niskie koszty utrzymania.
Lokal znajduje się na II piętrze trzypiętrowego budynku z 1997 roku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 4,11 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,07 m², usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie.
Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń
Mieszkanie ma praktyczny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr powierzchni. Składa się z:
- ustawnego pokoju dziennego,
- przedpokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki.
Pokój został świeżo odmalowany, a pozostała część mieszkania wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji. Lokal daje możliwość szybkiego wprowadzenia się lub przygotowania go do wynajmu.
Mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – szczegóły do uzgodnienia z Kupującym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 27,8 m²
- Balkon: 4,11 m²
- Komórka lokatorska: 3,07 m²
- Piętro: II z III
- Rok budowy: 1997
- Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny piec gazowy Saunier Duval z 2019 r.
- Okna PCV z nawiewnikami
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne
- Stan prawny: uregulowany, założona księga wieczysta
- Termin wydania: od zaraz
Budynek i osiedle
Budynek jest ocieplony styropianem, a klatka schodowa zadbana i wyposażona w domofon. Osiedle Zadworze ma kameralny charakter, a wjazd na jego teren zabezpieczony jest szlabanami. Wjazd możliwy jest przy użyciu pilota.
To dobre rozwiązanie dla osób, które cenią sobie spokój i poczucie prywatności, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Niskie koszty utrzymania
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej Zadworze wynosi 327 zł miesięcznie i obejmuje m.in. koszt zużycia 3,5 m³ wody (52 zł).
Energia elektryczna, gaz oraz woda rozliczane są zgodnie z zasadami obowiązującymi u poszczególnych dostawców i zarządcy nieruchomości.
Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala kontrolować zużycie mediów i dostosowywać koszty ogrzewania do własnych potrzeb.
Atrakcyjna lokalizacja – Płaszów
Ulica ks. Wincentego Turka znajduje się w spokojnej części Płaszowa, w rejonie ulic Saskiej i Nowohuckiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie i apteki,
- ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.
Szczególnym atutem jest bliskość Zalewu Bagry – jednego z popularniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa. To idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy odpoczynek nad wodą.
Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.
Mieszkanie dostępne od zaraz! Lokal został odświeżony dwa miesiące temu, a pokój dzienny dodatkowo świeżo odmalowano. To interesująca propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem w Krakowie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.