Opis nieruchomości

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 70 m² | Blisko Puszczy Niepołomickiej

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2017 roku.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 70 m² oraz doskonałą lokalizacją – zaledwie 200 metrów od Puszczy Niepołomickiej.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 63 m² składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,

• ustawnej sypialni z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,

• pokoju dziecięcego, który może również pełnić funkcję gabinetu,

• dużej, komfortowej łazienki,

• przestronnej garderoby zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania,

• przedpokoju.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

PRYWATNY OGRÓD – 70 m²

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni aż 70 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Bezpośrednie wyjście do ogrodu zarówno z salonu, jak i sypialni zapewnia wyjątkowy komfort. Na terenie ogrodu znajduje się pergola z miejscem do wypoczynku – idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po pracy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

• Indywidualne ogrzewanie gazowe – możliwość samodzielnego decydowania o rozpoczęciu sezonu grzewczego.

• Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju.

• Podłogi o wysokiej klasie odporności na ścieranie, sprawdzające się również w przypadku właścicieli zwierząt.

• Bardzo dobra izolacja termiczna budynku, sprzyjająca utrzymaniu komfortowej temperatury zarówno zimą, jak i latem.

• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik i zmywarkę.

• Jasne wnętrza, białe ściany i duża ilość naturalnego światła.

DODATKOWE INFORMACJE

• Powierzchnia mieszkania: 63 m²

• Powierzchnia ogrodu: 70 m²

• Rok budowy: 2017

• Piętro: parter

• Liczba pokoi: 3

• Ogrzewanie: indywidualne gazowe

• Czynsz administracyjny: ok. 300 zł miesięcznie

• Wyznaczone miejsce postojowe na terenie osiedla – w cenie mieszkania

• Stan: do zamieszkania

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, oddalonej zaledwie o 200 metrów.

To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, biegania i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych i spokojnym otoczeniem, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie łączy zalety wygodnego, trzypokojowego lokalu z komfortem posiadania własnego ogrodu. Duża przestrzeń na świeżym powietrzu, funkcjonalny układ, indywidualne ogrzewanie, niskie opłaty administracyjne oraz miejsce postojowe w cenie stanowią wyjątkowo atrakcyjne połączenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.