Cena
1 699 000 zł
cena za m2
9 764,37 zł/m²
Powierzchnia
174,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Lokal usługowy 173,80 m² + ogródek 50 m² | Najemca | ROI ~8,5% | Wieliczka, ul. Jasna
Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 173,80 m² z ogródkiem ok. 50 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2015 r. w Wieliczka, ul. Jasna.
Lokal jest wynajęty – funkcjonuje w nim przedszkole.
Czynsz: 12 000 zł/mies. (144 000 zł/rok)
Cena: 1 699 000 zł brutto
ROI brutto: ok. 8,5%
Atuty:
- stabilny najemca – gotowa inwestycja
- bardzo dobry stan techniczny
- budynek z 2015 r.
- parter + ogródek 50 m²
- rozwijające się osiedle (kolejne inwestycje mieszkaniowe)
- wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Układ:
kilka sal, sanitariaty, pomieszczenie biurowe, funkcjonalny rozkład, wyjście na ogródek.
Możliwość przejęcia działającego przedszkola.
Idealne pod inwestycję lub działalność usługową: edukacja, medycyna, biura, handel, gastronomia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PXI-LS-2254
Powierzchnia
174,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Możliwość parkowania
tak
Podłogi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)