Opis nieruchomości

3 pokoje | 2 balkony | nowe budownictwo | bez prowizji | Wieliczka

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,70 m², położone na 2 piętrze w czteropiętrowym budynku z windą przy ul. Jasnej w Wieliczce. Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku, a mieszkanie jest gotowe do wykończenia według własnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym – 21,90 m²
• pokój – 13,59 m²
• pokój – 12,32 m²
• łazienka – 6,00 m²
• przedpokój – 11,89 m²
• 2 balkony – ok. 6 m² i 3 m²

Funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania

W budynku zastosowano ekologiczny system ogrzewania, który znacząco obniża koszty utrzymania:

✔ ogrzewanie budynku pompami ciepła
✔ ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach
✔ ciepła woda użytkowa z pomp ciepła
✔ instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku

To rozwiązanie zapewnia komfort, nowoczesność i niższe rachunki za energię.

Budynek i osiedle

Mieszkanie znajduje się w IV etapie inwestycji, obejmującej nowoczesny budynek z 42 lokalami mieszkalnymi oraz halą garażową.

Na terenie osiedla znajdują się m.in. przedszkole i żłobek, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Wieliczki, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Rynek w Wieliczce – 1,3 km
• Centrum Rekreacyjne Solne Miasto (basen, fitness, lodowisko) – 850 m
• Biedronka – 800 m
• Szkoła podstawowa Montessori – 450 m
• Szkoła Podstawowa nr 6 – 850 m
• przedszkole i żłobek na terenie osiedla
• Intermarché – 1,4 km
• Eko Park Grabówki – 1 km
• Miasteczko Rowerowe – 1 km

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybka kolej aglomeracyjna.

Najważniejsze atuty

✔ nowe budownictwo 2023
✔ 2 balkony
✔ winda w budynku
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ pompy ciepła + fotowoltaika
✔ sprzedaż bez prowizji
✔ możliwość miejsca w garażu podziemnym
✔ idealne dla rodziny

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.